타이치 캐피털 그룹, 홍콩 부동산 펀드 보안 토큰 발행(STO)

홍콩 경제신문에 따르면 타이치 캐피털 그룹은 오늘 홍콩에서 최초의 부동산 펀드 보안 토큰 발행(STO)을 시작했습니다. 이 토큰은 그 하위 회사인 피오니어 자산 관리에 의해 발행되었으며 전문 투자자를 대상으로 합니다. 이 프로젝트의 목표는 약 1억 홍콩 달러를 모으는 것으로, 이 자금은 쿠알룬에 위치한 프린스 에드워드 로드 웨스트의 다섯 개의 연결된 상업용 건물의 소유권을 인수하는 데 사용될 예정입니다. 규제 당국의 승인을 받으면 토큰은 미래에 회사의 가상 자산 거래 플랫폼인 HKbitEX에 상장될 수 있습니다.

이 토큰의 이름은 "PRINCE 토큰"이며, 타이치 캐피털 그룹 자본 시장 및 재산 관리 부사장인 장중유는 STO가 부동산 소유자와 개발자들의 자금 조달 비용을 낮출 수 있다고 밝혔습니다. 높은 이자율로 인해 은행 대출이 5%로 매우 높을 수 있지만 자금의 토큰화를 통한 자금 조달은 비용을 최소 1/3 절약할 수 있습니다. IPO(기업 공개)나 부동산 투자 신탁(REIT) 상장과 같은 전통적인 채널과 비교하여 펀드 토큰화를 통한 자금 조달은 펀드 관리자가 모든 측면을 조정하므로 최대 9개월까지 준비 기간이 소요되는 것과 비교하여 3개월로 단축될 수 있습니다.

투자자들에게는 과거에는 부동산 투자에 상당한 자금이 필요했으며, 일반적으로 개인 부동산 펀드에 최소 100만 달러(약 7,800만 홍콩 달러) 정도의 투자가 필요했습니다. 펀드 토큰화는 입장 장벽을 낮추어 이 프로젝트의 입장 수수료를 단 1,000 홍콩 달러로 설정했습니다. 토큰이 가상 자산 거래 플랫폼에 상장되면 이후에는 24시간 내내 이차 시장에서 거래할 수 있으며, 소유권은 Ethereum이나 기타 블록체인에 명확하게 기록됩니다.

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