香港太极资本推出房地产基金证券型代币

香港信报报道，太极资本集团今日推出香港首隻房地产基金证券型代币发行（STO），由旗下子公司先锋资产管理的封闭型基金发行代币，面向专业投资者，目标筹集约1亿港元，集资所得用于收购位于九龙太子道西5间相连商舖的业权。若获得监管批准，未来拟把代币用于旗下虚拟资产交易平台HKbitEX挂牌上市。

该代币名为PRINCE代币，太极资本集团资本市场及财富管理业务副总裁张仲宇接受访问时表示，对于业主及地产商，以STO可降低融资成本。在利息高企下，银行贷款按揭达5厘，以基金代币化方式融资至少节省三分之一成本。相比起首次公开招股（IPO）、房地产投资信託基金（REIT）上市等传统渠道，涉及投行、律师、会计师等，准备期长达9个月，以基金代币化方式融资则由基金经理统筹所有协调，时间可缩短至3个月。

对于投资者来说，以前投资地产需要准备一笔相当资金，而投资私人房地产基金一般所需100万美元（约780万港元），基金代币化则把门槛降低，此项目入场费仅1000港元。当代币在虚拟资产交易平台上市，未来可24小时在二级市场交易，投资者的所有权亦清晰记录在以太坊或其他区块链上。

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